이번에 광주에서 신창 유탑 유블레스 리버 시티 분양 정보에 대해 알아보겠습니다.
전체 304세대 중에 131세대 분양이 예정되어있습니다. 참고로 신창 유블레스 리버시티는 신창동 지역 주택 조합으로 진행된 단지입니다. 하지만 요즘 분양 시장이 좋지 않기 때문에 묻지마 청약은 추천드리지 않습니다.
광주는 조정지역대상해제 이후 첫 아파트 분양입니다. 많은 분들이 기대하는 대장 단지나 1군 메이커는 아니기 때문에 관심이 크진 않을 것으로 예상되네요. 이번에 기준 금리가 2.5에서 3.0%로 0.5% 올라서 더욱 분위기는 좋지 않을 것 같습니다.
주의하실 점은 조정지역은 해제되었지만 소유권 등기일까지 여전히 전매제한이기 때문에 투자를 분양권 판매를 위해서 청약을 하시면 안 됩니다. 묻지 마 부동산 투자를 하는 시기는 절대 아니기 때문에 2번 강조해서 말씀드리겠습니다. 부동산은 '혹~시', '만약' 이런 식으로 가정해서 투자하는 건 옳지 않습니다. 부동산이 안전 자산이라는 인식은 안전한 투자 방식이 정해져 있기 때문에 안전 자산으로 인식된다고 생각합니다.
신창 유탑 유블레스 리버시티 정보
- 위치 : 광주 광산구 신창동 산 98-2번지 일원
- 규모 : 지상 20층 + 타운하우스 4층
- 59 타입 17세대, 84A타입 132세대, 84C타입 55세대
- 총 세대 : 304세대, 분양 131세대
- 세대당 주차 비율 : 1.39대
- 지상 공원화 아파트 X
신창 유탑 유블레스 리버시티의 색다른 특징은 84C타입 100세대는 4층 연립으로 구성되었습니다. 공급 금액 + 발코니 화장비를 대략적으로 계산해보면 59 타입의 금액은 1600만 원, 84타 입도 대략 1600만 원대입니다. 하지만 84C타입 연립 4 층형의 경우에는 1700~1900 사이입니다.
신창 유탑 유블레스 리버시티 주요 일정
- 특별공급 - 2022.10.24(월)
- 일반 1순위 - 2022.10.25(화)
- 일반 2순위 - 2022.10.26(수)
- 당첨자 발표 - 2022.11.01(화)
- 계약 체결일 - 2022.11.14 ~ 2022.11.16(수)
저는 평소에 부동산에 굉장히 관심이 많은 편입니다. 중도금 이자도 후불제, 세대수, 메이커, 위치 대안이 너무 많습니다. 부동산 분위기는 차갑지만 분양가는 뜨겁습니다. 제 말이나 부동산 전문가의 말이 정답은 아닙니다. 하지만 바닥을 잡으려고 하시는 것보다는 무리하지 않는 투자를 권해드리고 싶습니다. 제가 결혼을 앞두고 있고 무주택자라면 조금 더 기다려보겠습니다. 너무 청약이 하고 싶다면 무순위까지 기다려 보시는 것을 추천드립니다.
저는 상승론자 & 하락론자가 아닙니다. 누가 봐도 금리가 높고 현재 부동산 투자를 하려고 하는 사람은 적습니다. 예를 들어 비트코인이나 주식 모두 마찬가지입니다. 사람들의 심리가 얼어붙어있고, 금리가 높다면 정말 좋은 물건이 아니면 투자하지 않는 게 안전하다는 건 모두 공감하실 거라고 생각하면서 개인적인 생각을 남겨보았습니다.
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